🏡 PRIVATE SALE | APARTAMENTO T3 + GARAGEM | MAIA

Espaço, luz e uma localização urbana consolidada.

A Leilosil promove, em regime de Private Sale, a venda de um apartamento T3, com 156,20 m² de área bruta privativa, acompanhado de fração autónoma destinada a garagem e arrumos, localizado na Avenida D. Manuel II, na Maia.

A venda será realizada através de leilão eletrónico, exclusivamente online, na plataforma:

🌐 www.leilosil.pt

🔨 Leilão Eletrónico

Valor de Venda: 338.000,00 €

Início: 29 de setembro de 2026
Término: 13 de novembro de 2026

🏠 O Imóvel

Apartamento de tipologia T3, situado no 1.º andar direito, com uma área bruta privativa de 156,20 m² e 24,00 m² de área dependente.

A habitação apresenta uma distribuição ampla e funcional, sendo composta por:

• Hall de entrada;
• Sala comum;
• Cozinha;
• Despensa;
• Lavandaria;
• 3 quartos;
• 3 instalações sanitárias;
• Varanda.

A zona social destaca-se pela amplitude e luminosidade, beneficiando de grandes vãos de luz natural, acesso à varanda e de uma configuração que permite diferenciar confortavelmente as áreas de estar e de refeições.

A cozinha, igualmente de dimensões generosas, dispõe de bancada em L, vários módulos de arrumação e acesso direto à varanda, sendo complementada por despensa e lavandaria.

🚗 Garagem Autónoma + Arrumos

A venda inclui ainda uma fração autónoma destinada a estacionamento coberto e fechado, localizada na cave do edifício.

A garagem dispõe de 33,60 m² de área bruta privativa, acrescidos de 3,00 m² de área dependente, sendo composta por um espaço amplo de estacionamento e arrumos.

📍 Localização

O imóvel situa-se na Avenida D. Manuel II, n.º 944, 1.º direito, Maia, inserido numa zona urbana consolidada.

A varanda prolonga a área habitacional para o exterior e proporciona uma perspetiva aberta sobre a envolvente urbana.

📐 Informação Essencial

Tipologia: T3
Piso: 1.º direito
Habitação: 156,20 m² de área bruta privativa + 24,00 m² de área dependente
Garagem: 33,60 m² de área bruta privativa + 3,00 m² de área dependente
Composição: Sala comum, cozinha, despensa, lavandaria, 3 quartos, 3 instalações sanitárias e varanda
Prédio: Constituído em propriedade horizontal, composto por cave, rés do chão, quatro andares e aproveitamento do sótão, num total de 30 frações.

📋 Enquadramento da Venda

Trata-se de uma venda particular (Private Sale), promovida pela Leilosil através de leilão eletrónico.

Pela sua área, distribuição interior, luminosidade, varanda e garagem autónoma com arrumos, o imóvel apresenta características adequadas tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel residencial de dimensões generosas na Maia.

A informação disponibilizada é de natureza comercial e não dispensa a consulta da documentação legal e predial do imóvel, disponível no âmbito da venda.

👁️ Visitas e Esclarecimentos

As visitas ao imóvel deverão ser previamente agendadas junto da Leilosil.

📞 916 388 430
📧 geral@leilosil.pt
🌐 www.leilosil.pt

Organização e Promoção da Venda

Leilosil – Sociedade Leiloeira e de Investimento, Lda.
Licença DGAE n.º 083

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📧 geral@leilosil.pt
📞 916 388 430

💬 Em cada leilão, uma oportunidade real de investimento.

A Leilosil acompanha todo o processo com rigor, transparência e profissionalismo.